Renovarea locuințelor 101: 5 Upgrade-uri care nu sunt o risipă de bani

Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!

Drumul către găsirea casei de vis este adesea unul lung, sinuos și plictisitor (ei bine, nu suntem pe cale să ne mulțumim cu ceva mai puțin decât perfect, nu?), Dar chiar și atunci când l-ai găsit pe The One, există întotdeauna modificări care trebuie făcute pentru a-ți fi proprie. Este rar să găsești un spațiu care să răspundă tuturor nevoilor tale personale și estetice, dar marea provocare este să știi ce să remodelezi, astfel încât să obții cea mai bună rentabilitate a investiției atunci când vine timpul să vinzi. Chiar daca tu do doriți să cheltuiți o mare parte din bani pe adăugarea unei a doua băi, statisticile arată că s-ar putea să nu fie cea mai inteligentă alegere.

Dacă nu sunteți sigur de unde să începeți, nu vă stresați, pentru că Remodelare raportul Cost vs. Value al revistei a funcționat pentru dvs. Ghidul util compară „costul mediu pentru 29 de proiecte populare de remodelare cu valoarea pe care aceste proiecte o păstrează la revânzare pe 99 de piețe din SUA”.

Fie că tocmai ați cumpărat un fixer-superior sau căutați să vă păstrați casa actuală să nu pară datată, am pus împreună cele mai bune cinci îmbunătățiri pentru îmbunătățirea locuințelor care vă vor oferi cel mai mare bang pentru dolarul dvs. și cei patru care nu vor.

01 din 09

Sus: Adăugare punte (compozit) | Randament 62,2%

Deși tehnologia a beneficiat cu siguranță de numeroase aspecte ale vieții noastre, mulți dintre noi ne-au lăsat poftă de natură și chiar au declanșat tendința de design interior-exterior anul trecut. Așadar, nu este de mirare că adăugarea punții este în creștere. De fapt, este una dintre cele mai mari opțiuni de îmbunătățire a locuințelor pentru rentabilitatea investiției. Această caracteristică de design utilă este perfectă pentru cine de familie afară, pentru a distra prietenii sau pur și simplu pentru a citi o carte la soare. În timp ce un adaos de punte realizat din lemn are un randament de 71,5%, Remodelare revista spune că este în declin în 2017 și că versiunea realizată din materiale compozite de punte crește în valoare.1 Având în vedere că ambele oferă un randament destul de constant, în cele din urmă, se reduce într-adevăr la alegerea personală și la estetică.

Costul locului de muncă: $17,249

Valoare de revânzare: $11,252

Cost recuperat: 65.2%

02 din 09

Sus: Adăugare cameră de familie | Randament 69,3%

Nu este niciodată ușor să găsești un echilibru între nevoile practice ale unei familii și elementele elegante pe care le iubești personal, dar în conformitate cu acestea Remodelare statistici, efortul merită cu siguranță. Veți recupera 69,3% din banii pe care îi cheltuiți adăugând o cameră de familie acasă, ceea ce este o veste bună, deoarece este o zonă comună specială în care întreaga familie (și oaspeții) adoră să se răcească, să discute și să-și facă amintiri împreună. Și cu acest tip de întoarcere, aveți o scuză valabilă pentru a înnebuni într-adevăr cu privire la aspectul general. Acum este muzică pentru urechile oricărui iubitor de design, nu-i așa?

Costul locului de muncă: $89,566

Valoare de revânzare: $62,055

Cost recuperat: 69.3%

03 din 09

Sus: Remodelare majoră a bucătăriei | 65,3% randament

De parcă am avea nevoie de o scuză pentru a merge la mare în bucătărie, acum avem faptele care să o susțină. Nu numai că o remodelare importantă a bucătăriei va recupera 65,3% din dolarii cheltuiți, dar Remodelare spune că este în creștere și în 2017, deci vă puteți aștepta să vedeți că investiția va crește și mai mult în valoare până la sfârșitul anului. Și putem vedea de ce. Fiind inima casei, este spațiul central în care ne adunăm cu toții pentru a ne bucura de indulgențele noastre preferate, pentru a pregăti mese sănătoase și pentru a ne perfecționa rutina de dimineață. Așadar, îți dăm permisiunea să mergi cu adevărat și să proiectezi bucătăria visurilor tale.

Costul locului de muncă: $62,158

Valoare de revânzare: $40,560

Cost recuperat: 65.3%

04 din 09

Sus: Master Suite Addition | Randament 64,8%

În timp ce bucătăria este cu siguranță inima casei, există un spațiu care se remarcă mai presus de orice: dormitorul. Acolo căutăm consolare din lume, ne recuperăm gândurile, practicăm ritualurile de îngrijire de sine atât de necesare și, cel mai important, dormim. Pentru a îmbunătăți și a încuraja toate aceste lucruri în viața noastră (ca să nu mai vorbim de îmbunătățirea bunăstării noastre), există anumite elemente de design pe care le putem introduce pentru a ne asigura că aceste dormitoare zen vă vor inspira să redecorați. Deci, dacă casa dvs. nu are un dormitor matrimonial, atunci ar merita să adăugați unul, mai ales atunci când vedeți o rentabilitate de 64,8%.

Costul locului de muncă: $119,533

Valoare de revânzare: $77,506

Cost recuperat: 64.8%

05 din 09

Sus: Adăugare pe două etaje | Randament 71,1%

Deși acesta este cu siguranță unul dintre cele mai mari proiecte de remodelare pe care să le întreprindeți (ca să nu mai vorbim de unul dintre cele mai scumpe), costul recuperat înseamnă că este o investiție utilă dacă faceți acest lucru. Această adăugare elegantă vă va oferi o recuperare medie națională a costurilor cu 71,1%, ceea ce crește față de anul trecut. Această caracteristică majoră de design este cu siguranță o întreprindere, dar gândiți-vă doar la camera suplimentară pe care o veți avea! Este o opțiune excelentă pentru familiile în creștere sau ar putea fi transformată într-un birou elegant la domiciliu.

Costul locului de muncă: $176,108

Valoare de revânzare: $125,222

Cost recuperat: 71.1%

06 din 09

Jos: Remodelare subsol | 70% randament

Acum că am acoperit primele cinci proiecte de remodelare pentru 2017, este timpul să aruncăm o privire asupra primelor patru care oferă cel mai mic randament al investiției. În primul rând este remodelarea subsolului. Îți amintești petrecerile din somn în copilărie? Acele vizuini subterane au fost simbolul răcorosului. Ei bine, ei sunt încă pe vârful hipnessului cu o revenire de 70%, dar conform Remodelare, această renovare este de fapt în declin. Deci, dacă v-ați gândit să faceți acest lucru, dar nu sunteți sigur de valoarea pe care o va adăuga, poate că este timpul să vă reconsiderați. Dar, desigur, dacă creați un subsol nebunesc de elegant, la ce cumpărător ar putea rezista?

Costul locului de muncă: $71,115

Valoare de revânzare: $49,768

Cost recuperat: 70%

07 din 09

Jos: curtea din spate | Rentabilitate 54,9%

Deși adăugarea punții este în creștere, se pare că nu toate zonele exterioare sunt considerate egale, deoarece curtea din curtea din spate are un randament de doar 54,9% și scade în comparație cu anul trecut. Această zonă umbroasă superbă este dispoziția însorită de care are nevoie fiecare casă, sau cel puțin așa am crezut, dar poate că banii dvs. sunt mai bine cheltuiți în interior.

Costul locului de muncă: $51,985

Valoare de revânzare: $28,546

Cost recuperat: 54.9%

08 din 09

Jos: Adăugare baie și remodelare | 53,9% și 64,8% randament

Deși cu siguranță nu ne place să jucăm favorite, baia este cu siguranță în fruntea listei noastre cele mai iubite. Nu vom înceta niciodată să apăsăm butonul inimii și, prin popularitatea acestui post de baie, știm că sunteți de acord. Așadar, ne frânge inima să aflăm că atât adăugarea la baie, cât și remodelarea scad din costul recuperat din 2016 și vă vor oferi doar un randament de 53,9% sau respectiv 64,8%. Acest lucru nu înseamnă că nu ar trebui să-ți renovezi baia, dar poate că ar trebui să te menții la mici upgrade-uri accesibile, care obțin un efect de design similar fără costuri.

Costul locului de muncă: $43,232

Valoare de revânzare: $23,283

Cost recuperat: 53.9%

09 din 09

Jos: Generator de energie de rezervă | Rentabilitate de 54%

Deși nu este o renovare populară, cu siguranță pare una foarte practică. Sistemul electric de rezervă ar fi cu siguranță util în situații de urgență și este o opțiune mai bună decât lumânările atunci când curentul se stinge (deși ușor mai puțin romantic). Dar dacă decideți să instalați unul, nu vă așteptați la un profit mare. Costul mediu național al locului de muncă este de aproximativ 12.860 dolari și veți vedea doar un randament de 54 %.1 Dar dacă nu o faceți pentru valoarea de revânzare, atunci, din toate punctele de vedere, obțineți unul. La urma urmei, aceste unități pot energiza o casă zile întregi, așa că probabil valoarea este în ceea ce oferă.

Costul locului de muncă: $12,860

Valoare de revânzare: $6,940

Cost recuperat: 54%

Surse de articoledesign-jornal.com folosește numai surse de înaltă calitate și de încredere, inclusiv studii peer-review, pentru a susține faptele din articolele noastre. Citiți ghidurile noastre editoriale pentru a afla mai multe despre modul în care ne păstrăm conținutul corect, de încredere și de încredere.

1. Cost 2017 vs. Raport de valoare. Remodelare

Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!