Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!
Ceea ce a fost considerat odată „noul normal” nu mai este atât de nou, întrucât noile orientări și reglementări continuă să aibă impact nu numai asupra vieții noastre de zi cu zi, ci și a proceselor majore, cum ar fi căutarea unui apartament nou. Cu tot mai multe tururi care se desfășoară practic, veți dori să vă asigurați că profitați la maximum de experiența dvs. de vânătoare de apartamente, chiar dacă vizitați spații din confortul canapelei.
Care sunt cei mai importanți factori de care trebuie să țineți cont atunci când explorați apartamente noi de acasă? Am vorbit cu agenți imobiliari și designeri despre ceea ce este cel mai important de luat în considerare.
01 din 04Obiective turistice, sunete și mirosuri
Extrem de sensibil la fum? Aveți nevoie de tone de lumină naturală? „Rugați agentul dvs. să sublinieze orice lucru negativ pe care îl vede, îl aude sau îl miros”, spune Hilary Bubes, agent imobiliar al Compass din Washington, D.C. „Deși agenții nu sunt inspectori la domiciliu, există o mulțime de lucruri pe care le pot evidenția, cum ar fi pași extra puternici de sus sau poate un miros ciudat”.
Și cereți-i să arunce o privire și afară. „Majoritatea listărilor nu vor avea imagini din fiecare fereastră”, adaugă Bubes. „Roagă-l pe agentul tău să-ți arate o vedere din fiecare fereastră, pentru a ști la ce te vei trezi.”
Despre tema ferestrelor, veți dori să adunați o înțelegere aprofundată a direcției cu care se confruntă și cât de departe se deschid, notează designerul Tiffany Leigh Piotrowski. „Pentru mine, capacitatea de a lăsa aer proaspăt în apartamentul nostru de închiriere este atât de importantă", spune ea. „Cereți agentului dvs. imobiliar să testeze ferestrele și să vadă cât de ușor și cât de mult se deschid. Aflați în ce direcție se îndreaptă ferestrele dvs. și stabiliți cum va afecta acest lucru lumina soarelui din spațiul dvs. ”
02 din 04Amenajarea apartamentului
Privirea la aspectul unei unități vă va oferi o mulțime de informații valoroase care vă vor informa drastic căutarea.
„Planurile de etaj sunt cel mai bun prieten al tău în timpul unui tur virtual”, spune Julie Upton, un agent Compass din San Francisco Bay Area. „Puteți să vă uitați la dimensiunea casei și a camerelor și să vedeți dacă dormitoarele sunt mici sau zona principală de locuit poate fi mai îngustă decât o cameră mare, mare. Toată lumea are dorințe și nevoi diferite într-o casă, așa că familiarizați-vă cu planurile de etaj și înțelegeți cum să le citiți. ”
Și nu vă bazați pe o decizie exclusiv din imagini, ceea ce poate duce la o înțelegere falsă a spațiului. „Lucrurile nu arată întotdeauna la fel de mari în persoană ca în fotografii”, notează Bubes. „Cereți agentului dvs. să vă ofere dimensiuni dacă nu este disponibil un plan de etaj și nu uitați să întrebați despre înălțimea tavanului.”
03 din 04Împrejurimile apartamentului
Având în vedere că petrecem mai mult timp acasă decât oricând, suntem mai în acord cu cartierele și împrejurimile noastre imediate. Veți dori să vă asigurați că nevoile dvs. sunt îndeplinite, indiferent dacă vă place să puteți face comisioane rapid sau să apreciați să locuiți într-o zonă mai retrasă.
„Cereți agentului dvs. să vă facă un tur virtual al străzii și al cartierului”, spune Bubes. „Verificați zona și pe Google Maps, deoarece Street View poate fi extrem de util.”
De asemenea, vă puteți folosi abilitatea de a socializa pentru a afla mai multe despre o posibilă locuință viitoare. „Puneți locația în Instagram și uitați-vă la fotografiile care au fost etichetate cu locația, clădirea, cartierul sau comunitatea respectivă pentru a vedea cum arată fotografiile din viața reală”, sugerează Holly Meyer Lucas, un agent Compass din Florida de Sud. „Citiți recenziile de la magazinele alimentare, restaurante și cafenele din jur pentru a vă bucura de calitate.”
Dacă aveți norocul de a locui în apropierea unui potențial apartament, un mic pasaj nu va strica. Upton notează că, deși nu poți păși în proprietate, poți încerca să circuli prin cartier, deoarece va spune multe despre o casă.
04 din 04Estetica
Pasionații de design vor dori să se asigure că un spațiu este complet echipat pentru a-și satisface spiritele creative. Designerul Missy Stewart sfătuiește să pună întrebări cum ar fi pereții vopsiți, tapetul detașabil poate fi agățat și dacă apartamentul poate fi arătat cu mobilier în el.
Stewart notează: „Puteți avea o idee mult mai bună despre spațiu atunci când vizitați un apartament mobilat. Orice spațiu este mult mai plăcut atunci când îl puteți personaliza pentru a vă simți unic. ”
Acestea fiind spuse, designerul Maureen Stevens recomandă „să nu vă lăsați niciodată surprinși de lucrurile cosmetice, cum ar fi vopselele proaste sau amplasarea îngrozitoare a mobilierului, deoarece acestea sunt lucruri care pot fi schimbate cu ușurință”.
Aceasta este diferența dintre un studio și un apartament cu 1 dormitor
