Cele mai bune idei de renovare a închirierii

Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!

Deși probabil simțiți că opțiunile dvs. sunt limitate atunci când vine vorba de decorarea unei închirieri, este posibil să aveți noroc, deoarece mulți proprietari sunt cale mai agreabil decât par. Unii ar putea chiar să vă mulțumească pentru că ați pus munca și banii în îmbunătățirea proprietății lor, dacă sunt mulțumiți de modul în care se dovedește. Acestea fiind spuse, dacă faceți orice lucru care intră în conflict cu contractul dvs. de închiriere, vă puneți în pericol să vă pierdeți depozitul de garanție - sau mai rău - așa că renovăm pe propriul risc. Sau măcar întrebați-l pe proprietar înainte de a face orice schimbări mari despre care s-ar putea să nu fiți siguri.

I-am cerut unui designer de interior din New York câteva dintre ideile ei elegante de renovare a închirierii pentru a încerca fără a schimba oasele originale ale închirierii dvs. de asemenea mult. Explorează 15 dintre sfaturile ei și dă câteva din ele!

Faceți cunoștință cu expertul

Sasha Bikoff este un designer de interior din New York, care a amenajat unele dintre cele mai impresionante case din țară. Stilul ei de afară combină cele mai bune dintre rococo-urile franceze și italiene din secolul al XVIII-lea, epoca spațială modernă din anii 1960 și Memphis Milano din anii 1980.

01 din 15

Pictează-ți pereții

Aproape toți proprietarii vor fi în regulă când vă vopsiți apartamentul, atâta timp cât îl vopsiți înainte ca următorul locatar să se mute.

Sasha sfătuiește: „Încercați să optați pentru mai multe vopsele și finisaje de lux, astfel încât renovările să se simtă mai decorate și mai puțin„ casă specifică ”. Cufundați-vă cu adevărat în adâncurile neutre, în special în albi. " Pur și simplu nu faceți tratamente nebunești care vor fi dificil de revopsit și, dacă aveți o culoare închisă, utilizați un grund când revopsiți, astfel încât să fie complet acoperit. În unele orașe, totuși, proprietarii ar putea fi obligați să revopsească unitățile de închiriere la fiecare câțiva ani, deci este posibil să facă repictarea pentru dvs. În New York City, de exemplu, proprietarii trebuie să revopsească zidurile unei unități de închiriere la fiecare trei ani.

Dacă intenționați să vă vopsiți pereții, asigurați-vă că obțineți numele și marca culorii vopselei originale de la proprietarul dvs., astfel încât să puteți picta pereții înapoi înainte de a vă deplasa.

02 din 15

Schimbați corpurile de iluminat

Închiderea corpurilor de iluminat este una dintre cele mai ușoare schimbări cu care poți efectiv să scapi într-o închiriere. Depozitați dispozitivul original undeva în siguranță pe durata închirierii, pentru că va trebui să îl repuneți înainte de a vă muta. Totuși, asigurați-vă că opriți energia electrică atunci când o instalați, astfel încât să nu puneți în pericol apartamentul.

Sasha sugerează: „Lucrați la un plan de iluminare care încorporează o combinație de iluminat încastrat preexistent și corpuri de iluminat, astfel încât să puteți seta tot felul de stări de spirit”. Și dacă nu aveți încredere în abilitățile dvs. electrice pentru a face treaba corect și în siguranță, angajați un electrician.

03 din 15

Aplicați tapet detașabil

Imaginea de fundal peel-and-stick este mult mai puțin angajament decât ați crede. Există câteva soiuri detașabile care nu lasă reziduuri adezive, ceea ce, desigur, este o nebunie pentru închiriere. Dar există și soiuri „lipiți peretele”, pe care le puteți curăța în foi cu mâna, mai degrabă decât cu un abur de tapet supărător.

Imagini de fundal360 Rustic Faux Grasscloth Texture Wallpaper 7 $04 din 15

Instalați rafturi

Rafturile plutitoare pot necesita mai multe șuruburi decât rame, dar proprietarul dvs. poate fi de fapt mulțumit dacă le lăsați în urmă pentru viitorii chiriași, deoarece oferă spațiu de stocare suplimentar fără a ocupa spațiu sau dulap valoros. Dacă dorește să le eliminați, asigurați-vă că spachetați și revopsiți peretele, astfel încât să arate curat.

05 din 15

Înlocuiți materialele vechi de bucătărie

Plăcile din linoleum datate sunt una dintre cele mai mari și mai frecvente infracțiuni pe care le veți găsi în apartamentele de închiriat. De fapt, este destul de ieftin să înlocuiți - aproximativ 150 USD vă pot oferi suficientă țiglă linoleum nouă pentru a înlocui o bucătărie întreagă, în funcție de locul în care faceți cumpărături și de mărimea bucătăriei dvs. În plus față de pardoselile depășite, Sasha instruiește: "Distrează-te în bucătărie cu spate. Poți înnebuni cu dale și pietre uimitoare în aceste zile!"

06 din 15

Refineste gresie de baie datata

Cu excepția cazului în care sunteți calificat în instalarea plăcilor, nu vă recomandăm să înlocuiți plăcuța din unitatea dvs. de închiriere, deoarece forța de muncă și materialele pot deveni costisitoare. Cu toate acestea, dacă baia dvs. este binecuvântată cu niște plăci colorate cu adevărat datate, puteți achiziționa un kit de finisare a cadelor și plăcilor sau vopsea spray cu prețuri cuprinse între 20 și 50 USD pentru a-i conferi un aspect alb strălucitor. Totuși, înainte de a începe acest proiect care necesită mult timp, asigurați-vă că proprietarul vă oferă lumină verde, deoarece veți schimba permanent caracteristicile preexistente ale apartamentului.

Există chiar și spray pentru aparate pe piață, dacă aveți, să zicem, o situație maro din anii '70 în spațiul dvs. Dacă intenționați să abordați această abordare pentru o reîmprospătare ușoară a plăcilor, să știți că fumurile sunt intense, toxice și periculoase, astfel încât să vă asigurați că există o ventilație semnificativă și ventilatoare este cheia. Stilul poate fi important, dar siguranța este întotdeauna pe primul loc.

07 din 15

Adăugați hardware elegant

"Hardware-ul face diferența! Este bijuteria casei și ridică imediat orice spațiu", spune Sasha. Este uimitor ce pot face unele sertare strălucitoare și butoanele dulapului pentru spațiul dvs. Deși se pot scumpi dacă aveți o bucătărie mare, cu o mulțime de uși, sertare și dulapuri, le puteți lua cu dvs. când plecați și le puteți instala în următoarea casă!

Deoarece tot ce necesită instalarea este o simplă șurubelniță, puteți aborda cu ușurință această renovare singur și, dacă înlocuiți hardware-ul original înainte de a vă muta, proprietarul nu va avea nici o idee că au fost vreodată înlocuiți temporar.

Rejuvenation Vernon Bin Pull 17 $08 din 15

Schimbați-vă oglinda de baie

Dacă dulapul pentru medicamente al băii dvs. nu este încorporat în perete, înlocuirea acestuia cu ceva mai demn de menționat sau chiar ceva simplu, care nu pare a fi contractant, poate avea un impact real. Înlocuirea oglinzii este la fel de ușoară ca deșurubarea, depozitarea pentru o zi în mișcare și apoi agățarea ceva mai frumos.

09 din 15

Vopseste-ti dulapurile de bucatarie

Dacă dulapurile dvs. de bucătărie sunt cu adevărat învechite - să zicem, un ton de muștar sau acel lemn omniprezent de ton mediu al secolului mijlociu - și este clar, fără echivoc, că au trecut de vârf, proprietarului dvs. s-ar putea să nu vă deranjeze să le pictați. Asigurați-vă că îndepărtați complet ușile dulapurilor și feroneria înainte de a vopsi, lăsați-le să se usuce și apoi reinstalați-le.

10 din 15

Obțineți plăci noi de comutare

Designul este cu adevărat totul în detalii. Nu este un secret faptul că plăcile de comutare din plastic se fisurează și se decolorează ușor. Dacă corpurile de închiriere arată vârsta lor, înlocuiți-le cu alternative metalice pentru un aspect luxos ușor. Adorăm aspectul funky, neașteptat, al celor de la Anthropologie de mai sus, care oferă personalitate suficientă, fără a copleși nimic altceva care este, de asemenea, pe perete.

11 din 15

Actualizați-vă capul de duș

Există atât de multe modalități de a împrospăta o baie din vechea școală, fără a face modificări structurale. De la re-chituirea lucrărilor de țiglă, adăugarea de cofrare proaspătă și înlocuirea robinetului, aveți o mulțime de opțiuni care vor face o declarație vizuală.

Cap de semănător monofuncțional Kohler Bellhaven 55 USD12 din 15

Scoateți ușile dulapului

Dacă proprietarul nu vă permite să vă vopsiți dulapurile, pur și simplu scoateți-le din balama și ascundeți-le. Apoi, stilizați noile rafturi deschise cu obiecte decorative sau adăugați tapet detașabil pe interior pentru un glas de culoare.

13 din 15

Strat de lumină cu aplice

Proprietățile de închiriere au de obicei minimul minim atunci când vine vorba de iluminat. Asigurați-vă spațiul mai mult ca acasă straturând surse de lumină suplimentare, dincolo de luminile de deasupra. Când închirierea dvs. este încheiată, pur și simplu deșurubați-le de la perete și duceți-le la următoarea dvs. casă - nu este necesar electrician.

West Elm + Aplica pentru cilindru de întinerire 199 USD14 din 15

Refinirea podelelor

"Pentru a economisi bani, pardoselile din lemn nu trebuie să fie înlocuite; ele pot fi doar șlefuite, șlefuite și colorate într-o culoare ușor diferită. Pata și culoarea potrivite fac diferența și vor spori și moderniza cu adevărat orice cameră", Spune Sasha. Tratarea unei pardoseli din lemn este cu siguranță un proiect pe tot parcursul zilei, dar pentru ce sunt weekend-uri, dacă nu pentru îmbunătățiri la domiciliu? Dacă pardoselile dvs. sunt întunecate și grele, încercați să le colorați o culoare ușor mai deschisă pentru a face spațiul să se simtă mai coeziv.

15 din 15

Joacă-te cu blaturi

Dacă proprietarul vă permite, înlocuiți vechile blaturi de bucătărie. Sasha sugerează să încercați să găsiți unul care să fie rezistent la pete și, prin urmare, va rezista testului timpului. Desigur, acest lucru poate lua un pic mai convingător pentru proprietarul dvs., dar scăparea de blaturile pătate, zgâiate și depășite va face o mare diferență.

Iubim soiurile proaspete și elegante de terrazzo. S-au dus vremurile pardoselilor din spital și cafenea din terrazzo, deoarece piatra pătată își face loc în designul high-end.

19 trucuri de stil pentru a face un apartament mic să se simtă de 10 ori mai mare

Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!