În 1968, Congresul SUA a adoptat Legea drepturilor civile, care a interzis discriminarea bazată pe cinci categorii principale: rasă, culoare, religie, sex sau origine națională. Aceste drepturi civile și legile anti-discriminare a muncii din SUA au impus în primul rând drepturile constituționale pentru alegători și au interzis segregarea rasială în școli, locuri de muncă și facilități publice, cum ar fi hoteluri, restaurante, teatre și magazine de vânzare cu amănuntul.
Printre prevederile sale se număra partea cunoscută sub numele de Titlul VIII, mai bine cunoscută sub numele de Fair Housing Act (FHA). FHA a fost adoptată pentru a proteja oamenii împotriva oricărui tip de discriminare atunci când închiriază un apartament, cumpăra o casă sau obține finanțare pentru un împrumut pentru locuință.
Clase protejate
Thomson Reuters Practical Law definește o clasă protejată ca un grup de oameni cu o caracteristică comună care sunt protejați legal de discriminare pe baza acestei caracteristici. Clasele protejate sunt create atât de legea federală, cât și de cea de stat.
FHA-ul original avea doar cinci clase protejate: rasă, culoare, religie, sex și origine națională. Cu toate acestea, un amendament în 1988 a adăugat handicapului și statutului familial claselor protejate. În cadrul FHA, guvernul federal definește acum șapte „clase protejate” pentru tipurile de discriminare interzise:
- Rasă: Oamenii nu pot fi tratați în mod nefavorabil datorită caracteristicilor personale, cum ar fi textura părului, culoarea / tenul pielii și caracteristicile feței.
- Culoare: În timp ce rasa și culoarea se suprapun, acestea nu sunt sinonime. Discriminarea culorii poate apărea la oameni de diferite rase sau etnii și include pigmentare, ten, nuanță a pielii, ton, lumină, întuneric și caracteristicile culorilor.
- Religie: Legea protejează oamenii care aparțin tuturor grupurilor religioase, precum și pe cei care au alte credințe etice sau morale.
- naționalitate: Cei care provin dintr-o altă țară sau dintr-o altă parte a lumii sunt protejați conform acestei legi. Etnia, accentul sau aparența de a avea un anumit mediu etnic sunt, de asemenea, acoperite.
- Sex: Această clasă protejează discriminarea bazată pe sex. De asemenea, protejează împotriva discriminării bazate pe identitatea de gen și orientarea sexuală. Protecția inițial acoperea doar discriminarea bazată pe sex, dar acum acoperă discriminarea homofobă și transfobică. De asemenea, acoperă discriminarea atunci când oamenii sunt percepuți să dețină identitățile marginalizate de mai sus.
- Handicap: Când căutați o închiriere, proprietarii nu au voie să vă întrebe dacă aveți o dizabilitate sau o boală (și nici nu vă pot cere să vă vadă dosarele medicale). Aceasta include dizabilități fizice sau psihice. În plus, proprietarii ar putea fi nevoiți să vă ofere cazare, pe cheltuiala proprietarului, și ar trebui să vă permită să faceți unele modificări pe propriul cost.
- Statutul familial: Acest termen se referă la prezența a cel puțin unui copil sub 18 ani. De asemenea, protejează perspectivele și chiriașii care sunt însărcinați sau în curs de adopție.
Discriminarea FHA
Caracteristicile personale definite de clase nu pot sta la baza discriminării de către proprietari, vânzători de case sau creditori. Este important de reținut că, pentru a fi vinovați de o astfel de discriminare, trebuie să se demonstreze că una dintre aceste caracteristici este motivul discriminării. FHA-ul original nu interzice toate forme de discriminare. De exemplu, este posibil ca un proprietar să facă discriminări pe baza veniturilor și nimic din FHA nu face ca o astfel de discriminare să fie ilegală.
Cu toate acestea, statele și comunitățile individuale își pot promulga propriile legi care se extind asupra protecției FHA. Există unele legi de stat care oferă protecție suplimentară, cum ar fi crezul, vârsta, strămoșii, statutul de veteran, informațiile genetice și cetățenia.
Legile privind discriminarea în domeniul locuințelor: modificări și completări
În 1988, Titlul VIII a fost modificat prin Legea privind modificările echitabile a locuințelor, care:
- A extins acoperirea Legii Locuinței Corecte pentru a interzice discriminarea pe motiv de handicap sau statut de familie. Această lege de modificare a permis, de asemenea, crearea de comunități desemnate pentru locuințe pentru persoane în vârstă.
- S-au stabilit noi mecanisme administrative de aplicare a legii cu avocații privind locuința și dezvoltarea urbană (HUD) pentru a introduce acțiuni în fața judecătorilor de drept administrativ în numele victimelor discriminării în domeniul locuințelor.
- Revizuirea și extinderea jurisdicției Departamentului de Justiție pentru a introduce o acțiune în numele victimelor în instanțele de district federale.
În 1995, Legea privind locuințele pentru persoanele în vârstă (HOPA) a făcut legală adoptarea unor forme de discriminare pentru comunitățile de locuințe definite ca având vârsta de peste 55 de ani. Astfel de comunități au voie să nu închirieze familiilor care nu au rezidenți care se încadrează în definiția cetățenilor în vârstă. Aceasta a fost menită să protejeze disponibilitatea locuințelor pentru persoanele în vârstă. Toate celelalte clase protejate se bucură în continuare de aceleași protecții în comunitățile desemnate oficial de 55 de ani și mai în vârstă sau de 62 de ani și mai în vârstă.
Încălcarea drepturilor
Dacă credeți că drepturile dvs. în temeiul FHA au fost încălcate, obțineți o copie a Formularului de reclamație privind discriminarea privind locuințele și completați-l online. De asemenea, puteți depune o plângere scriind unui HUD din apropierea dvs. până la un an după presupusa încălcare.
Dacă sunteți dezactivat, HUD vă va oferi un telefon TTY gratuit pentru persoanele cu deficiențe de auz: 1-800-927-9275. Există, de asemenea, interpreți, benzi și materiale braille și asistență în citirea și completarea formularelor.
Furnizați HUD cu:
- Numele și adresa dvs.
- Numele și adresa persoanei împotriva cărora plângerea dvs. este contestată (respondentul).
- Adresa sau altă identificare a locuinței implicate.
- O scurtă descriere a presupusei încălcări (evenimentul care v-a determinat să credeți că vi s-au încălcat drepturile).
- Data (datele) presupusei încălcări.
