Estimarea timpului necesar pentru remodelarea unei băi este o sarcină înnebunitoare, predispusă la erori. Și nicăieri nu este mai importantă estimarea, deoarece majoritatea familiilor consideră că este esențial să aibă băile în funcțiune cât mai curând posibil. Cu excepția cazului în care aveți norocul de a avea mai multe băi, lăsarea unei incapacitate în timpul remodelării este un inconvenient major.
Factorii care afectează timpul de remodelare
Realitatea este că este un proiect foarte rar de remodelare a băii, care merge exact așa cum a fost planificat, iar o varietate de factori pot face ravagii cu cele mai bune eforturi de programare:
- Proiectul este o remodelare cosmetică sau o reconstrucție a benzii până la știfturi? În funcție de natura remodelării, lucrarea poate dura doar câteva zile sau la fel de multe luni.
- Faci singur treaba sau angajezi un antreprenor? Mai mulți proprietari de case cu bună intenție au descoperit că a face singură toată munca, stoarce timpul de lucru când poți, duce la un proiect care poate dura până la un an.
- Dacă angajați lucrările, antreprenorul este proprietar-operator sau subcontractează electricieni, instalatori și dulgheri? Lucrul cu un singur remodelator proprietar-operator poate fi cel mai ieftin mod de a merge, dar probabil că vor jongla cu slujba dvs. cu mai mulți alții în timp ce încearcă să facă toată munca singuri. Aceasta înseamnă că o lucrare care necesită 10 sau 15 zile lucrătoare efective poate dura două sau trei luni până la finalizare.
- Toate materialele sunt ușor disponibile sau sunt produse de comandă specială care vă pot determina să așteptați livrarea? Așteptarea sosirii plăcilor ceramice importate, de exemplu, poate întârzia un proiect cu câteva săptămâni.
Acestea fiind spuse, este de obicei suficient de ușor să veniți cu o estimare a parcului de bilă pentru cât va dura o remodelare completă a unei băi mici dacă lucrați cu un antreprenor general competent care lucrează cu subcontractanți la fel de competenți.
În medie, o mică remodelare completă a băii poate fi făcută în aproximativ 23 de zile în circumstanțe ideale. Presupunând că nu se lucrează la sfârșit de săptămână, acest lucru se traduce prin aproximativ 4 1/2 săptămâni - puțin mai mult de o lună - dacă lucrarea se desfășoară uniform, fără pauze. În lumea reală, în care invariabil apar perioade de nefuncționare sau circumstanțe neașteptate, ar putea fi aproximativ dublu față de -46 zile, sau aproximativ 9 săptămâni.
Pregătește-te pentru Neașteptat
Programul de mai jos presupune că lucrarea este realizată de un bun antreprenor general care lucrează cu subcontractanții competenți, că toți comercianții apar la timp, că nimeni nu se îmbolnăvește, materialele sunt ușor disponibile și că dvs., proprietarul casei, nu faceți nicio modificare ordine care încetinesc progresul.
Mai important, acesta este un orar idealizat. Cu alte cuvinte, zilele moarte au fost eliminate și toate zilele lucrătoare au fost îmbinate, astfel încât să nu rămână lacune. Presupune că în momentul în care un lucrător este terminat, următoarea persoană intervine imediat. Din nou, nu vă mirați dacă realitatea este cam dublă față de acest program idealizat.
| SARCINĂ | TIMP ALOCAT (ZILE) | NOTE |
| Demolare | 2 | Lucrare plictisitoare care poate dura mai mult dacă baia este pe un al doilea etaj sau altfel este dificil de îndepărtat. |
| Tâmplărie aspră | 2 | Opțional: este posibil să nu aveți nevoie de tâmplărie dacă structura subiacentă este în formă bună. |
| Instalare sanitară | 1-2 | Planificați pentru cele două zile sau mai multe dacă vă deplasați servicii precum cadă și toaletă. |
| Rough-In electric | 1-2 | Un electrician profesionist bun se poate mișca rapid, așa că ar fi neobișnuit ca acest lucru să meargă mai mult de o zi. „Rough-in” înseamnă a rula liniile electrice, dar nu se mai conectează la conexiunile finale. |
| Prima inspecție | 1 | Prima inspecție înainte de butonarea lucrării cu gips-carton merge rapid și ar trebui să adauge doar o zi la orarul total. Cu toate acestea, deoarece programarea inspectorilor poate fi o problemă, acest lucru poate încetini remodelarea cu o săptămână sau două. |
| Izolatie | .5 | Izolarea unei băi ar trebui să meargă foarte repede, deoarece de obicei sunt implicați doar unul sau doi pereți. Rețineți că în unele regiuni este necesară o inspecție a izolației care va încetini acest pas. |
| Hang Hangwall | 1 | Gips-carton poate fi început în momentul în care izolația este terminată. Este o muncă rapidă pentru un antreprenor. |
| Terminați gips-carton | 2 | Finisarea înseamnă aplicarea compusului de îmbinare, lăsarea să se usuce, șlefuirea și, uneori, repetarea. |
| A picta | 1 | Pictarea unei băi în timp ce este încă în stare goală este relativ simplă și rapidă. Cu excepția tavanului, nu este necesară nicio mascare. |
| Inspecția finală | 1 | La fel ca prima inspecție, inspecția finală nu durează foarte mult - poate mai puțin de 20 de minute pentru fiecare inspector. Cu toate acestea, programarea inspectorului vă poate încetini munca. |
| Lucrări cu gresie | 2 | Opțional: este posibil să nu efectuați lucrări de dale, dar la fel ca gips-carton, există un ciclu de aplicare / uscare care necesită timp. |
| Dulapuri și ornamente | 1 | În băi tinde să existe un cabinet minim, deci acest lucru ar trebui să meargă rapid. |
| Podele | 2 | Podeaua de vinil simplu ar putea coborî dimineața; gresie, lemn prelucrat sau alte pardoseli vor dura mai mult. |
| Conectări, meciuri, etc. | 2 | Conectarea toaletei, chiuvetei etc. |
| Diverse | 1.5 | Acordați timp pentru situații neprevăzute. |
| TOTAL | 23 |
