Costul mediu de remodelare a bucătăriei este un număr nebulos care depinde de diferiți factori.
Într-un sens, puteți spune că costul mediu pro-nivel este de 25.000 USD, iar costul mediu al nivelului de bricolaj este de 16.000 USD. Dar de îndată ce stabiliți un cost, alți factori încep să se schimbe. Deci, cel mai bine este să vă uitați la această estimare din câteva unghiuri de bază înainte de a ajunge la acel cost final.
Combinație de medii naționale
În ultimele două decenii, Revista de remodelare a publicat Raportul anual privind costul vs. valoare (CVVR), care descompune costurile medii de remodelare a bucătăriilor, precum și pentru alte zone ale casei. Aceste medii sunt defalcate în continuare pe suprafața SUA
CVVR este sursa cea mai fiabilă pentru datele medii de remodelare, deoarece este singura sursă accesibilă publicului din această scară. Este, de asemenea, sursa că toată lumea tinde să cadă pe ea fără a atrage alte date sau a pune la îndoială numerele sale.
Cel mai consultat pentru valorile de revânzare, CVVR derivă aceste date din valoarea percepută de profesioniștii din industria de remodelare, cum ar fi agenții imobiliari, constructorii, remodelatorii etc. Pentru costurile de remodelare, se bazează pe datele RemodelMax împreună cu software-ul de estimare a construcțiilor Clear Estimates.
Aceste renovări sunt remodelări complete de bucătărie la nivel profesional, dar construite cu materiale de calitate medie. Acestea nu includ munca „face it yourself”, comenzile rapide sau „skimping”. Deoarece bricolajul este o parte atât de importantă a remodelărilor de bucătărie de nivel mediu, datele despre acest lucru sunt prezentate aici:
Revista de remodelare ”Cifrele naționale sunt de 22.507 USD pentru o remodelare minoră a bucătăriei de nivel mediu și 131.510 USD pentru o remodelare majoră de bucătărie de lux. Acest grafic se concentrează pe cifrele minore de remodelare:
| Cost - Pro | Cost - DIY | |
| Dulapuri reface (1) | - | $9,000 |
| Hardware noi pentru dulapuri (2) | - | $150 |
| Cuptor nou de perete (3) | - | $854 |
| Blat nou (4) | - | $300 |
| Înlocuiți blaturile laminate (5) | - | $414 |
| Chiuvetă nouă și baterie (6) | - | $263 |
| Revopsiți tăierea (7) | - | $28 |
| Adăugați acoperire de perete (8) | - | $75 |
| Înlocuiți pardoseala rezistentă (vinil) (9) | - | $400 |
| Subtotal | - | $11,484 |
| Impozit local și de stat @ 5% | Inclus | $574 |
| $20,122 | $12,058 |
Numerele între paranteze se referă la notele din Notele de subsol de mai jos.
Cinci vizualizări ale costurilor medii de remodelare a bucătăriei
- $12,000: Remodelați-vă bucătăria cu costuri proprii.
- $13,000: Costul „Do-it-yourself”, adăugând aproape 1.000 USD pentru ajustări ascendente rezonabile, cum ar fi materiale de calitate mai bună.
- $16,000: Cost mai realist de bricolaj (numărul obținut prin calcularea costului bricolajului și a costului profesional pentru a lua în considerare nevoia ocazională de a angaja subcontractanți).
- $20,000: Cost la nivel profesional, de bază.
- $25,000: Costuri la nivel profesional mai realiste, obținute prin adăugarea a aproximativ 5.000 USD pentru a contura materiale de calitate mai bună și variabile din lumea reală care pot influența costul.
Reducerea costurilor remodelării bucătăriei
- Sub Out. Evitarea companiilor de remodelare a bucătăriilor și chiar a unui antreprenor. În schimb, înlocuiți-vă singuri meseria. Comerțele includ pardoseli noi, electrice, sanitare.
- Fă-ți (o parte). Do-it-yourself în acest caz ar fi demolarea, vopsirea, pardoseala nouă (în cazul în care este vorba de plăci de vinil, plăci ceramice sau laminate).
- Reutilizați dulapurile. Păstrarea dulapurilor de bucătărie, dacă este posibil. Vopsirea, refacerea sau șlefuirea și colorarea dulapurilor existente salvează factura de patru sau cinci cifre pentru dulapurile noi.
- Păstrați amprenta. Serviciile de mutare (electricitate, instalații sanitare, guri de aerisire, evacuare etc.) ridică automat prețul. Poți trăi cu acest aspect?
- Materiale pentru constructor. Evitarea oricărui material de suprafață de lux, cum ar fi granit, oțel inoxidabil sau lemn de esență tare special.
- Lucrări mai puțin detaliate. Detalii precum mularea coroanei îmbracă o cameră. Dar, de asemenea, acționează ca benzină pe focul dvs. de cost de remodelare. Limitați detaliile pentru a controla costurile.
Note de subsol
- Costurile estimate pentru refacerea cabinetului la un nivel superior, de la 7.000 la 10.000 de dolari. Deoarece refacing-ul propriu-zis nu este în esență posibil, refacing-ul la nivel profesional este listat în ambele categorii.
- Trase cromate lustruite (40 de bucăți @ 1,71 dolari pe buc.) Și balamale de ușă acoperite cu nichel satinat (48 de bucăți cu 1,70 dolari pe buc.).
- Whirlpool Single Door 24. In. Negru @ 854 dolari EA.
- Whirlpool 30 In. Blat de gătit cu 4 arzătoare la 300 USD pe buc.
- Blatul din laminat Valencia Spicewood Springs @ 31,50 USD pe picior liniar.
- Chiuvetă de bucătărie cu găleată Thermocast Manhattan, de 33 de inci, cu 2 găuri, alb, cu 193 dolari pe buc. cu robinet de bucătărie standard cu 2 mâneri Delta Foundations cu pulverizator lateral în Chrome @ 70 dolari pe buc.
- Un galon de vopsea pentru interior Glidden @ 20 dolari pe buc. cu set de trei perii cu bandă unghiulară la 8,20 dolari pe buc.
- Vopsea interioară din latex interioară (3 galoane la 20 USD = 60 USD) plus set de role de vopsea din 8 piese (15 USD).
- Pardoseală din plăci de vinil rezistente TrafficMaster Allure (200 ft x 2,00 $ / ft = 400 $). Chiar dacă 200 de metri pătrați nu vor fi folosiți din cauza amprentei dulapului, se adaugă suplimentar pentru risipă.
