Înțelepciunea imobiliară ne spune de obicei că primăvara și vara sunt anotimpurile principale pentru vânătoarea și mutarea casei. Oamenii sunt mai predispuși să iasă și să cumpere când vremea este frumoasă. Și vânzătorii știu că casele și curțile lor arată mai bine atunci când nu sunt îngropați în zăpadă. Cu toate acestea, există și câteva motive foarte convingătoare pentru a cumpăra o casă și a vă muta în timpul lunilor de iarnă.
Mai puțină concurență între cumpărători
Cel mai evident beneficiu al cumpărării și mutării în timpul iernii este exact pentru că înțelepciunea imobiliară spune să faceți cumpărături primăvara și vara. În general, vor fi mai puțini cumpărători în lunile de iarnă, deoarece nu atât de mulți oameni sunt dispuși să meargă la vânătoare de casă pe vreme rea. Aceasta înseamnă mai puțină concurență. Astfel, șansele de a rula în mai multe oferte pe o singură proprietate vor fi mult reduse. Deci, dacă doriți să vă blocați următoarea casă de vis - sau pur și simplu investiți într-o proprietate nouă - iarna poate fi un moment primordial pentru a face acest lucru.
Prețuri mai mici
Când aveți mai puțini cumpărători pe piață, oferta depășește cererea. Acest lucru are ca rezultat, de obicei, prețurile locuințelor mai mici decât în sezonul de vârf al imobiliarelor. Casele au prețuri de vânzare, iar cumpărătorii în timpul iernii se bucură adesea de avantajul vânzătorilor în negocierile de vânzare. În plus, vânzătorii sunt mai predispuși să accepte oferte care implică finanțare, deoarece sunt mai puține oferte în numerar.
Vânzători motivați
Mulți vânzători se mută iarna pentru că trebuie, nu pentru că vor. O schimbare a circumstanțelor vieții este adesea ceea ce îi determină pe acești vânzători să se mute, chiar dacă piața nu este în favoarea lor. Și agenții imobiliari știu că lunile lente de iarnă sunt când vânzătorii sunt mai dispuși să negocieze, indiferent dacă este vorba despre prețul de vânzare, costurile de închidere sau data de închidere. De asemenea, vânzătorii vor încerca să îndulcească condițiile de vânzare, inclusiv adăugarea de electrocasnice și alte articole, pentru a atrage cumpărătorii.
Timpuri de închidere mai rapide
Vânzătorii din lunile de iarnă adesea vor fi de acord cu o oră de închidere rapidă, mai ales atunci când au circumstanțe de viață care le conduc. Deci, dacă sunteți un cumpărător care dorește să intre într-o casă nouă rapid, iarna ar putea fi momentul să o faceți. În plus, brokerii ipotecari au adesea mai puține rezerve pe parcursul lunilor lente de iarnă, în special în timpul sezonului de vacanță. Astfel, este posibil ca timpul dvs. de așteptare să fie mult mai scurt.
Agenți imobiliari atenți
Activitatea redusă în lunile de iarnă înseamnă, de asemenea, că veți putea beneficia de un nivel mai ridicat de atenție din partea agentului dvs. imobiliar. Și pentru că probabil nu realizează atât de multe vânzări în această perioadă a anului, acest lucru i-ar putea încuraja să lucreze puțin mai mult pentru a negocia o vânzare pentru dvs. În plus, de multe ori au o disponibilitate mai flexibilă pentru a vă duce la case. În plus față de a fi mai bun pentru programul dvs. personal, acest lucru ar putea însemna că veți putea vizita o casă care vă interesează înainte ca orice competiție să intre în vizită.
Mai multă flexibilitate cu motoarele
Oricine este implicat în procesul de cumpărare și mutare a locuințelor pare să aibă un program mai flexibil în lunile de iarnă, inclusiv mutatorii profesioniști. Cu siguranță nu este ușor să vă mișcați în condiții meteorologice nefavorabile. Dar este o ușurare când poți rezerva mutatori exact pentru timpul necesar pentru a ieși din vechea ta casă și în cea nouă. În plus, operatorii de transport de multe ori oferă tarife reduse în timpul iernii pentru a crește afacerea. Rețineți că este posibil să trebuiască să reprogramați dacă data de mutare ajunge să cadă în timpul unui viscol masiv.
O șansă de a vedea cum rezistă casa frigului
Când temperatura este confortabilă afară, este greu de spus cum o casă va rezista elementelor. Dar dacă vânați casele în lunile reci de iarnă, puteți vedea cât de bine este izolată casa și puteți observa probleme pe care nu le-ați fi observat când este cald. De exemplu, rețineți orice fereastră sau ușă curentă. Vedeți unde tinde să se acumuleze gheața. Și gândiți-vă dacă vreți cu adevărat să loviți drumul acela lung. Vânzătorul ar putea fi chiar dispus să remedieze unele dintre scurgeri sau alte probleme de impermeabilizare. Așadar, îmbracă-ți haina, îndrăznește frigul și ajută la vânătoare în casă.
