Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!
Dacă credeți că ați devenit victima discriminării ilegale a locuințelor, poate doriți să prezentați o cerere echitabilă de locuință împotriva proprietarului, administratorului de proprietate sau altui profesionist în domeniul locuințelor. Dar, înainte de a lăsa emoțiile puternice sau ușurința de a depune o cerere să vă fie mai bune, luați un moment pentru a lua în considerare ceea ce este implicat.
Știind ce doriți și la ce ar trebui să vă așteptați dacă introduceți o cerere, vă poate determina să vă decideți împotriva unei cereri. Sau, vă poate face să vă simțiți mult mai încrezători că urmărirea unei revendicări este cea mai bună opțiune pentru dvs.
Iată câteva aspecte de luat în considerare:
Verificați oportunitatea
La fel ca multe legi, Legea privind locuința echitabilă are un „termen de prescripție”, care limitează perioada de timp în care puteți prezenta o cerere. Chiriașii au la dispoziție până la doi ani pentru a depune o cerere echitabilă de locuințe în instanța federală și numai până la un an după presupusa discriminare pentru a o urmări prin intermediul Departamentului de Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD). Statele și municipalitățile care au propriile legi echitabile privind locuința au adesea limitări similare.
Luați în considerare motivele dvs.
De ce doriți să introduceți o cerere împotriva proprietarului? Vorbește doar furia sau răzbunarea ta? În timp ce victimele discriminării în domeniul locuințelor sunt deseori supărate și răzbunătoare, ele au, de obicei, motive concrete pentru care doresc să depună o cerere. De exemplu, s-ar putea să doriți să vă prezentați cererea pentru a vă asigura că un proprietar nu discriminează alte victime și ați putea crede că meritați o recompensă monetară pentru a vă compensa pentru o pierdere financiară și o suferință emoțională.
Autoevaluează-ți cazul
Dacă depuneți o plângere la HUD, personalul vă va examina dovezile pentru a stabili dacă aveți un caz bun. Totuși, ar trebui să faceți o evaluare pe cont propriu înainte de a înregistra.
Ești supărat pe un proprietar pentru altceva? De exemplu, proprietarul nu a furnizat căldură și apă caldă? Dacă da, este posibil să aveți un caz solid împotriva proprietarului, dar este doar o plângere echitabilă pentru locuințe dacă, de exemplu, proprietarul a furnizat căldură și apă caldă chiriașilor albi, dar nu și chiriașilor negri. Dacă nu pretindeți că s-a produs discriminare, nu ar trebui să aduceți o cerere echitabilă de locuință, deoarece veți pierde.
Obțineți o opinie obiectivă
Discutați cu un prieten, coleg sau cu cineva a cărui părere o respectați și care este detașat emoțional de situație. Este posibil ca cazul dvs. să nu fie la fel de câștigabil pe cât vi se pare.
Colectează material de susținere
Dacă ați luat cu atenție notițe, ați ținut un jurnal al apelurilor telefonice și altele, luați un moment pentru a obține totul împreună. Imprimați e-mailurile relevante și colectați orice scrisori pe care le-ați primit de la proprietarul dvs. (de exemplu, vă avertizează cu privire la o încălcare a contractului de închiriere sau vă refuzați o acomodare rezonabilă pentru o dizabilitate).
Există și alți chiriași, colegi de cameră, lucrători de întreținere, oaspeți sau alții de care ar trebui să oferiți mărturie? Acum este momentul să verificăm dacă vor fi dispuși și disponibili să vă ajute.
Pregătiți-vă emoțional și mental
Realizați că urmărirea unei cereri este adesea un angajament de mai mulți ani. Așadar, întrebați-vă cât de mult vă va păsa de această problemă peste un an sau doi de acum înainte.
De asemenea, rețineți că un câștig nu este garantat, oricât de solid ar fi cazul dvs. Dacă câștigi, nu se știe dacă judecătorul îți va acorda ceea ce ai solicitat.
În cele din urmă, așteptați o acoperire a presei cu privire la cererea dvs., care poate veni în orice etapă. S-ar putea să fiți foarte fericiți dacă presa vă atrage atenția asupra situației dvs. Pe de altă parte, dacă gândul de a citi despre cazul dvs. în ziare sau pe bloguri vă face să vă faceți probleme, aceasta este o problemă de luat în considerare.
