Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!
Mulți proprietari din SUA primesc finanțare de la Departamentul pentru locuințe și dezvoltare urbană din SUA, cunoscut și sub numele de HUD. Finanțarea le permite să închirieze apartamente în clădiri proprietate privată pentru chiriași cu venituri mici la chirii reduse. Dacă câștigați sub limitele de venit ale HUD, este posibil să vă calificați pentru o rată de închiriere mai mică. Găsirea acestor apartamente este ușoară, datorită unei baze de date online întreținute de HUD și actualizate zilnic. Răspunsul este la doar câteva clicuri de mouse.
Limite de venit HUD
Este important să înțelegeți dacă vă calificați sau nu pentru asistență HUD înainte de a începe căutarea. Limitele de venit HUD pot varia în funcție de regiunea în care căutați un apartament și se pot modifica în funcție de an. Venitul dvs. poate fi prea mare într-o zonă metropolitană, dar se încadrează în limita în alta. Aceste variații sunt menite să ia în considerare și variațiile costurilor de trai ale diferitelor zone geografice. Suma subvenției primite de proprietar - și, prin urmare, prețul căruia îi este permis să perceapă chiriașul cu venituri mici - depinde de modul în care vă comparați cu venitul mediu pentru județul în care vă aflați.
Există trei niveluri cu venituri mici definite: sunteți considerat venit scăzut dacă veniturile gospodăriei dvs. nu depășesc 80% din venitul mediu. Sunteți considerat venit foarte mic dacă venitul gospodăriei dvs. nu depășește 50% din venitul mediu. În sfârșit, sunteți considerat venituri extrem de mici dacă venitul familiei dvs. nu depășește 60% din nivelul veniturilor foarte mici. Contactați agenția de locuințe din zona dvs. pentru a afla nivelurile medii de venit acolo. Celor fără adăpost li se acordă preferință, iar regulile speciale se aplică persoanelor în vârstă și persoanelor cu dizabilități.
Accesarea bazei de date
Iată cum să accesați baza de date și ce să faceți atunci când găsiți rezultate:
- Vizitați pagina de căutare a apartamentelor cu închiriere redusă a HUD.
- Utilizați meniul derulant pentru a selecta starea în care căutați un apartament. Toate cele 50 de state plus districtul Columbia și Puerto Rico sunt incluse în listă.
- Aceasta vă va duce la o pagină în care puteți introduce orașul, județul sau codul poștal în care doriți să locuiți. Dacă doriți, puteți oferi mai multe informații pentru a restrânge căutarea apartamentului potrivit. Puteți specifica numărul de dormitoare de care aveți nevoie și puteți indica dacă v-ar interesa un apartament destinat anumitor grupuri, cum ar fi persoanele în vârstă sau chiriașii cu dizabilități.
- Pagina următoare listează proprietățile din zona dvs. desemnată care oferă apartamente subvenționate. Uitați-vă la adresele proprietății listate în rezultatele căutării și la informațiile furnizate despre fiecare.
- Dacă o anumită proprietate vă interesează, contactați compania de administrare a proprietății folosind numărul de telefon care apare în stânga
Nu renunța
Este posibil să nu vă placă niciunul dintre apartamentele produse de căutarea dvs. sau poate că nu există doar apartamente subvenționate în zona pe care ați selectat-o. Nu renunța. Verificați din nou peste câteva zile sau săptămâni - site-ul este actualizat în mod regulat, deoarece proprietarii sunt de acord să accepte finanțarea HUD.
Dacă sunteți interesat să închiriați un apartament care nu este listat, întrebați proprietarul dacă ar fi dispus să colaboreze cu dvs. pentru a accepta finanțarea HUD. O altă opțiune este să vă extindeți căutarea, mai ales dacă v-ați concentrat pe un anumit oraș. Căutați în funcție de județ, iar rezultatele dvs. se vor extinde probabil.
