Remodelarea locuințelor merită?

Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!

Vă gândiți să vă reamenajați casa? Poate ar trebui să gândești altfel. Dacă vizionați suficiente emisiuni la domiciliu și citiți bloguri și site-uri populare de remodelare a locuințelor, este posibil să obțineți ideea că remodelarea casei dvs. este un lucru dat. Chiar și vecinii tăi își vor arăta propriile remodelări ale casei și îți vor transmite cu entuziasm numele antreprenorului.

Dar remodelarea locuințelor nu este pentru toată lumea sau pentru fiecare casă. Înainte de a trage acel colț de covor sau de o palmă pe un plasture de vopsea din camera de zi, luați în considerare motivele pentru care ați putea dori să evitați sau cel puțin să întârziați acele remodelări la domiciliu la care ați visat.

S-ar putea să nu rămâi egal

Îți cumperi casa cu 500.000 de dolari, lucrezi în valoare de 50.000 de dolari și ai vândut-o cu 550.000 de dolari sau mai mult. Te-ai rupt?

Într-o vânzare a unei case, se joacă atât de mulți factori încât este imposibil să se identifice modul în care fiecare contribuie la prețul de vânzare. Factorii care nu au legătură cu remodelarea pot avea un impact mai mare asupra prețului unei case, cum ar fi climatul economic, comparabile, ratele ipotecare și multe altele.

Unele remodelări la domiciliu păstrează o valoare ridicată: remodelări majore ale bucătăriei, adăugiri, remedii pentru baie. Alte remodelări redau o valoare redusă la vânzare. Investigați valoarea de revânzare a proiectelor de remodelare a locuințelor și acceptați realitatea. Poate că biroul cu tematică pirat pe care l-ai construit pentru tine este doar asta - pentru tine, nu pentru cumpărătorii ulteriori.

Remodelările ecologice sunt încă dificile

Progresele recente înseamnă că locuințele sunt mai ecologice decât oricând. Dar procesul de remodelare este un proces inerent risipitor. Uitați-vă doar la conținutul tomberonului de pe următoarea remodelare a bucătăriei și veți vedea 40 de metri cubi de gips-carton, lemn, mochetă, pardoseală din vinil, sârmă și sticlă, toate destinate depozitului de deșeuri. Nu numai asta, luați în considerare energia irosită în fabricarea și transportul materialelor de construcție.

Cu toate acestea, puteți face următorul proiect de remodelare cât mai verde posibil. Dacă nu sunteți sigur cum să faceți acest lucru, consultanții LEED există chiar din acest motiv. Asigurați-vă că achiziționați întotdeauna aparate cu clasă EnergyStar pentru bucătărie și spălătorie.

Remodelările la domiciliu pot distruge relațiile

Remodelarea locuințelor poate avea un efect coroziv asupra căsătoriilor și a altor relații personale strânse. Recuperați-vă viața, menținând un echilibru bun de remodelare și trăind o viață bogată și plină cu oamenii dvs., indiferent dacă acest lucru înseamnă soțul, copiii, părinții, prietenii sau oricine. Investigați toate modalitățile de a vă menține relațiile sănătoase. Bugetează un sejur pe termen lung la hotel pentru orice proiect de remodelare care scoate din funcție o cameră majoră.

Costurile par să crească întotdeauna, nu să cadă

Găsiți un antreprenor care poate livra o remodelare a băii la timp și la buget și va avea afaceri garantate pentru tot restul vieții sale. Mai realist, proiectele de remodelare pe scară largă sunt pline de ordine de schimbare care măresc costul și prelungesc data de finalizare. Chiar și micile remodelări au un mod unic de a crește costul.

Obțineți o imagine exactă, terță parte, a costurilor de remodelare. După aceea, adăugați mental 25% atât la cost, cât și la program.

Unele proiecte de casă sunt dificil de bricolat

Apelul clarion al spectacolelor și blogurilor de remodelare a locuințelor este că îl puteți face singur. Bloggerii energici de acasă își vor instala propriile aparate de aer condiționat sau cuptoare, vor construi adăugiri, vor instala acoperișuri metalice, vor ridica casa, vor adăuga sidinguri pentru casă sau orice alte proiecte de casă complicate.

Unele proiecte sunt ordonate și bine definite: de exemplu, vopsirea interioară, instalarea podelelor plutitoare, înlocuirea prizelor electrice sau construirea obiectelor mici, cum ar fi bănci sau suporturi pentru haine.

Dar lucrurile devin costisitoare atunci când începeți singur un proiect, vă aflați în afara elementului dvs. și apoi transferați proiectul către un contractor. Pentru a evita această problemă, clasificați proiectele ca făcând-o singur, angajați-pro-profesioniști sau în orice mod. Potrivește proiectele cu abilitățile ușor de discernabil de îmbunătățire a locuințelor pe care le ai deja posedă-nu abilități de îmbunătățire a locuinței pe care speri să le ai.

Poți fi înșelat, așa că fii atent

Dacă treci prin viață îngrijorându-te că vei fi smuls, nu vei merge niciodată nicăieri. Dar o doză sănătoasă de precauție este întotdeauna în ordine atunci când vă apropiați de un proiect de casă uriașă care poate ajunge la cele cinci sau chiar la șase cifre.

Cu toate acestea, escrocii de îmbunătățiri la domiciliu există și sunt acolo, la pândă pentru următoarea lor victimă. Momeala unei zile mari de plată este exact motivul pentru care contractanții fără scrupule pradă proprietarilor de case nebănuite.

Aromaștilor le place în special să vizeze proiecte exterioare, cum ar fi cele care implică alee și acoperișuri. Alții operează într-o zonă gri. Asigurarea conductei de apă, deși este o afacere legitimă, ar putea fi complet inutilă pentru casa ta. Remediere de mucegai, de asemenea, este o afacere legitimă, dar mulți escroci se insinuează în această industrie ca o modalitate de a separa proprietarii de bani de la ei.

Cercetează îndeaproape contractorii pentru a reduce posibilitatea de a fi înșelat. Asigurați-vă că căutați antreprenorul, nu invers. În cazul în care antreprenorul vine la ușă nesolicitat, s-ar putea să existe o posibilă înșelătorie.

Este posibil ca casa ta să nu aibă nevoie de o remodelare

Dacă credeți că această remodelare a bucătăriei în cinci cifre este necesară, puteți răspunde de ce? În cele mai multe cazuri, o bucătărie neatractivă, dar funcțională poate fierbe un ou, precum și o bucătărie curată, cu scaune pentru doisprezece la barul de mic dejun.

Mulți proprietari adaugă spațiu casei lor sau recondiționează o baie fără niciun motiv distinct. Influențele exterioare vă pot alimenta decizia de remodelare: rate scăzute ale capitalului propriu de locuințe, boosterismul din spectacolele de remodelare a locuințelor și presiunea colegilor vecini. Niciunul nu este un motiv bun pentru remodelare.

Luați în considerare cu atenție următorul dvs. proiect de remodelare a locuinței înainte de a vă angaja. Realizați că nu este rușine să decideți să nu continuați deloc cu remodelarea.

Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!