Cum să vă organizați renovarea casei

Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!

Judecând după emisiunile de pe DIY Network și HGTV, durează aproximativ 24 de minute până la renovarea unei case. Toată lumea știe că acest lucru nu este adevărat, dar acest stil de remodelare rapidă, condus de gazde glib, îndepărtează ideea de bază că renovarea locuințelor este complexă și dificilă. O privire asupra elementelor majore ale unei renovări a întregii case vă va oferi o idee despre ceea ce este implicat.

1. Proiectare și planificare

O schiță pe un șervețel de cocktail, planuri arhitecturale complete sau doar un set ferm de gânduri despre modul în care ar trebui să progreseze remodelarea. Este mai ieftin și mai puțin frustrant să corectați greșelile înainte ca remodelarea să ia formă fizică. Asigurați-vă că aveți fonduri pentru renovarea dvs.

• Elaborați o listă simplă „da / nu” a proiectelor de bricolaj și a proiectelor pe care doriți să le facă profesioniștii.
• Căutați antreprenori și subcontractanți pentru acele locuri de muncă pe care nu doriți să le faceți singur.
• Solicitați permise.

2. Acoperiș, fundație, probleme de apă, pardoseli, ferestre

Înlocuirea sau repararea acoperișului; fixare fundație; oprirea infiltrării apei; instalarea sau repararea sidingurilor și ferestrelor. Proiectele mari trebuie făcute mai întâi, deoarece proiectele ulterioare sunt afectate de acestea.

• Protejați-vă viitoarele lucrări de renovare asigurându-vă că casa nu se va prăbuși asupra dvs. (fundație, probleme structurale majore) și că va rămâne uscată (acoperiș, pardoseli, ferestre).
• Asigurați fundația.
• Efectuați reparații majore de fundații în zone precum pereții slăbiți, grinzile și grinzile de transport.
• Reparați sau înlocuiți acoperișul.
• Înlocuiți ferestrele grav deteriorate care ar putea amenința lucrările de remodelare viitoare. Dacă nu este deteriorat grav, lăsați-l mai târziu în proces.
• Dacă garnitura este atât de deteriorată încât va permite infiltrarea apei, reparați sau înlocuiți garnitura. Dacă nu este grav deteriorat, lăsați-l pentru mai târziu în proces.

3. Demolarea

Demolarea și eliminarea secțiunilor casei care vor fi înlocuite cu proiecte ulterioare.

• Închiriați un container mare pentru deșeuri.
• Demolați cu atenție toate sau unele dintre zonele casei care vor fi renovate. Demolați cât mai mult posibil dacă nu veți locui în casă.
• Aveți grijă când demolați suprafețe acoperite cu vopsea pe bază de plumb.

4. Tâmplărie structurală

Tâmplărie care susține alte lucrări precum gips-carton, pereți noi sau mutați, ferestre, uși etc.

• Pereți în mișcare.
• Construirea unor ziduri noi.
• Adăugarea de grinzi pentru a susține o greutate mai mare la etaj.
• Punching în uși noi (sau eliminarea ușilor existente).
• Adăugarea cadrelor pentru ferestrele noi de construcție sau mărirea semnificativă a deschiderilor ferestrelor.

5. Conducte HVAC, electrice și sanitare

Servicii vitale care trebuie instalate atunci când pereții și tavanul sunt deschise.

• Cu pereții și tavanul deschise, este timpul pentru compania HVAC să instaleze conducte pentru încălzire centrală și aer condiționat.
• Rulați noi sisteme electrice și sanitare. Inspectorii electrici și sanitari vor vizita și în acest moment.

6. Windows

Instalarea ferestrelor noi sau de înlocuire.

• Instalarea ferestrelor, fie că este întreagă sau parțială, joacă aproape întotdeauna într-un proiect de remodelare a casei.

7. Izolarea

Așezarea izolației în pereți și tavan.

• Instalați izolație în pereți și mansardă.
• Izolația merge rapid, așa că asigurați-vă că firma dvs. de gips-carton este gata să meargă imediat după aceasta.

8. Gips-carton

Închiderea pereților cu gips-carton: agățarea, nămolirea și șlefuirea.

• O a doua inspecție efectuată de inspectorul electric (și poate de inspectorul sanitar) vă va oferi acordul de a închide pereții.
• Gips-cartonii atârnă foi de gips-carton, aplică compus din gips-carton și lasă compusul să se usuce. După uscare, îl șlefuiesc neted. Uneori, vor repeta procesul până când vor obține o suprafață fără sudură.

9. Tâmplărie fină

Tâmplărie care nu susține: plinte, turnare, ornamente în jurul ferestrelor și ușilor, elemente încorporate (biblioteci, colțuri pentru micul dejun etc.).

• Tâmplarii buni dau casei dvs. acea atingere finită.

10. Vopsire interioară, tapet și alte finisaje de suprafață

Vopsirea pereților interiori, tapet agățat, turnare și turnare, colorare și etanșare.

• Toate aceste finisaje de suprafață orientate spre detalii ar trebui să fie unul dintre ultimele elemente pe care le faceți în interior, deoarece această lucrare poate deteriora alte lucrări ale dvs.
• Ar trebui să pictați înainte de a instala sau șlefui pardoseala sau reversul? Acest lucru este discutabil. Așezarea pardoselii înseamnă mai întâi că vopseaua ar putea pătrunde pe pardoseală. Pictarea înseamnă mai întâi că șlefuitorul de podea vă poate răci pereții.

11. Podele

Pardoseala finală - laminat, lemn de esență tare, țiglă, lemn prelucrat.

• Instalarea pardoselii cât mai târziu posibil în procesul de renovare vă salvează suprafața pardoselii de daune semnificative.

12. Siding, Jgheaburi

Lucrări exterioare la exteriorul casei.

• Cu casa în cea mai mare parte terminată, este sigur să o puneți pe lateral. Nu doriți să faceți acest lucru mai devreme (cu excepția cazului în care este absolut necesar), deoarece ușile și ferestrele pot fi perforate, distrugând sidingul.

13. Clădirea auxiliară majoră

Orice clădiri care sunt desprinse de casa principală.

• Adăugări
• Sunrooms
• Bazine de înot

Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!