Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!
Când auziți sintagma „înscenare la domiciliu”, este probabil că vă vine în minte un scenariu specific: a face o casă să pară atrăgătoare pentru potențialii cumpărători. Dar organizarea unei case nu trebuie să fie doar pregătirea unui spațiu pentru potențialii proprietari. cu doi agenți imobiliari de top despre ceea ce au învățat despre organizarea unei case și despre modul în care toți putem încorpora aceste sfaturi în viața noastră de zi cu zi.
Se pare că, în timp ce vopseaua neutră și decolorarea casei dvs. sunt esențiale în pregătirea unui spațiu, există mult mai multe lucruri în scenă decât v-ați putea da seama.
Boho se întâlnește cu ferma în această căsătorie fericită a unei tendințe de casă- 01 din 07
Luați în considerare fluxul mobilierului dvs.
Lesley Semmelhack, un agent imobiliar cu sediul în Brooklyn la The Corcoran Group, ne-a spus că unul dintre primele lucruri pe care le observă despre o casă este modul în care curge. „Amplasarea mobilierului este foarte importantă, deoarece dictează literal modul în care oamenii se mișcă printr-un spațiu.”
O casă super curată este esențială pentru punerea în scenă, dar chiar și asta nu te poate salva de la senzația de dezordine vizuală. Când proiectați o cameră, luați în considerare modul în care plasarea mobilierului dvs. dictează exact modul în care vă mișcați prin casă. „Plasarea unei canapele perpendiculare pe ușa unei camere alăturate poate duce vizual oamenii în față”, a explicat Lesley. „În timp ce îl poziționați paralel cu deschiderea poate crea senzația de barieră.”
- 02 din 07
Decorează pentru sezon
Lesley își sfătuiește și clienții să ia în considerare sezonul. Deși este o practică obișnuită să elimini lucrurile personale pentru punerea în scenă, totuși îți poți păstra personalitatea. “Când organizez o casă, îmi place întotdeauna să includ câteva detalii adecvate sezonierului - ceva la fel de simplu ca fructele sau florile pe un blat poate da tonul. De exemplu, mere pentru toamnă, gutui pentru iarnă sau lalele pentru primăvară. ”
Aceste detalii au avantajul suplimentar de a oferi potențialilor cumpărători șansa de a „(aștepta) cu nerăbdare experiențele pe care le vor avea”. Dar chiar dacă nu vindeți, acesta este un mod minunat de a îmbunătăți un spațiu, permițând în același timp spațiu pentru mici modificări și actualizări pe tot parcursul anului. "Paletele de culori bogate și confortabile, cu accente mai deschise, sunt ideale pentru lunile mai reci, dar mă îndrept spre culori mai deschise peste tot în primăvară", a spus Lesley.
- 03 din 07
Rămâneți la un singur tip de lemn
Dacă ați preluat remedierile ușoare de punere în scenă și ceva încă pare ciudat, Lesley mai are un sfat din interior. „Amestecarea tonurilor de lemn poate fi o provocare pentru a trage cu succes, iar o supraabundență de lemn combinat este ceva ce trebuie să remedi frecvent.”
Din fericire, este o problemă obișnuită cu o soluție destul de ușoară. „Multe case, în special cele istorice, au podele din lemn, dulapuri și finisaje din lemn și mobilier din lemn … toate în nuanțe diferite. Poate fi o cantitate copleșitoare din același material! Așadar, voi picta pereții sau dulapurile într-o culoare deschisă pentru a neutraliza aspectul general ”.
- 04 din 07
Înmoaie-ți unghiurile
"O mulțime de case au camere dreptunghiulare, căptușite cu ferestre dreptunghiulare cu geamuri dreptunghiulare", a spus Lesley. Toate acestea sunt îmbunătățite cu mobilier la cutie și de multe ori proprietarii de case greșesc.
„În astfel de situații, este vorba de înmuierea unghiurilor. Îmi place să adaug mese de cafea circulare, oglinzi rotunde și mobilier de pluș cu forme organice. Creează un mare echilibru. ”
Continuați până la 5 din 7 de mai jos. - 05 din 07
Lucrați din exterior
Agentul imobiliar Rose Sklar de la Coldwell Banker, cu sediul în Florida, sugerează să începeți chiar înainte de a intra în casa dvs. „Ușa de la intrare și atracția la bord sunt critice”, a spus ea.
„Curățați-vă peisajul, (dați) ușii din față un strat proaspăt de vopsea și fiți îndrăzneți cu culoarea. (Adăugați mulci proaspete), tăiați grădina, adăugați niște flori sau o plantă în ghivece și schimbați fereastra ușii, dacă este necesar. ”
- 06 din 07
Actualizați lucrurile mici
Când vine vorba de amenajarea unei case, este ușor să alegeți lucrurile mari care trebuie schimbate, cum ar fi covoarele sau culorile vopselei. Dar Rose ne-a spus că accentele mai mici joacă un rol imens și în senzația unui spațiu. „Corpurile de iluminat și draperiile datate fac ca o cameră să se simtă mai strânsă și mai mică”, a spus ea. „O soluție ușoară poate fi îndepărtarea cornișelor grele, a perdelelor cu baloane sau a draperiilor întunecate care nu păstrează lumina. Acest lucru poate lumina camera și o poate face să se simtă mai mare. ”
Dacă preferați un spațiu plin de spirit, puteți crea în continuare o atmosferă mai primitoare. Pentru o „senzație mai întunecată și confortabilă”, a spus Rose, „doar îndepărtarea unor mobilier supradimensionat poate face ca o cameră să se simtă mai aerisită, oferindu-i o senzație mai deschisă. Aprindeți culoarea covorului și câteva accesorii neutre la lumină. ”
- 07 din 07
Lucrați cu planul dvs. de etaj, nu împotriva acestuia
Un plan de etaj dificil se poate simți ca un obstacol masiv atunci când organizează o casă, dar Rose are trucuri și pentru asta. „Cheia este să utilizați mobilierul care este adaptat corespunzător camerei. Încercați și creați spații mici care funcționează împreună, folosind covoare pentru a desemna unde încep și se termină spațiile. ”
Acest lucru nu se aplică doar camerelor de mari dimensiuni. „Dacă aveți spații mici, luminați culoarea pentru a crea iluzia unui spațiu mai mare. Asigurați-vă că tavanul nu este întunecat, deoarece acesta se închide în senzația spațiului restrâns. Îndepărtați draperiile întunecate și lăsați soarele să intre. Iluminarea cu LED este regele. ”
