Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!
Casele moderne sunt practic întotdeauna construite din planuri detaliate care servesc drept foaie de parcurs pentru profesioniștii din domeniul construcțiilor care pun bazele, ridică structura și finisează casa. Nicio firmă de construcții de astăzi nu poate construi cu încredere o casă fără acest document esențial. Cu toate acestea, nu a fost întotdeauna cazul. La începutul anilor 1900 și înainte, constructorii rareori au elaborat genul de specificații detaliate găsite în planurile moderne. Construcția casei a fost în mare parte o chestiune de convenție, folosind metode transmise din gură în gură. Manualele scrise și cărțile de modele conțineau adesea instrucțiunea tulbure, „Construiește în modul obișnuit”.
Planuri
Dar pentru proprietarii de case mai vechi care caută să le păstreze sau să le restaureze într-un mod istoric corect, planurile sunt o resursă indispensabilă pentru lucrările de remodelare și restaurare. Este visul fiecărui renovator de casă: ridici o podea în pod sau deschizi un portbagaj vechi cu mucegai și voilă - există planurile originale, cu dimensiuni, specificații și desene de înălțime, care arată unde fiecare fereastră și ușă trebuia să fie inițial. Misterele casei tale sunt rezolvate și ai o foaie de parcurs pentru reparații și restaurări.
Din păcate, acesta este un vis care rareori se împlinește. Pentru majoritatea dintre noi, acesta este doar un vis.
Amintiți-vă că casa în care locuiți astăzi poate a început într-un stil mult diferit. Nu vă lăsați în căutare de planuri pentru o renaștere greacă, când casa dvs. ar fi putut începe ca un stil federal. Pentru a începe, explorați un rezumat al Prezentării 35, „Înțelegerea clădirilor vechi: procesul de investigație arhitecturală”.
Deci, ar trebui să renunți la vânătoare? Nu încă! Există mai multe persoane și locuri la care vă puteți adresa pentru a găsi planuri originale pentru casa dvs.:
- Contactați agenții de vânzări de la biroul dvs. imobiliar.
- Vizitați vecini cu case similare.
- Consultați inspectorii locali, evaluatorii și alți oficiali ai clădirilor
- Examinați hărțile asigurărilor de incendiu pentru cartierul dvs.
- Examinați arhivele locale ale societății istorice, inclusiv cărțile cu planuri istorice
- Căutați ediții arhivate sau ziare locale cu reclame imobiliare cu planuri de etaj simple.
Agenții imobiliari
Prima dvs. linie de anchetă ar putea fi cu agentul dvs. imobiliar. Dacă casa dvs. a fost construită în ultimii 50 de ani, agenții de vânzări de la biroul dvs. imobiliar vă pot ajuta să localizați informații despre construcția acesteia. Adesea vor cunoaște dezvoltatorii locali și vor fi familiarizați cu stilurile de locuințe din regiunea dvs.
Deoarece agenții imobiliari au de-a face cu multe case în interior și în exterior, tind să știe despre planurile de stocuri utilizate în localitatea lor. Alte denumiri pentru planurile de stocuri includ planuri de catalog, planuri de construcții de stocuri, planuri de depozite de stocuri, planuri de comandă prin poștă și case de tipar. Constructorii și dezvoltatorii ar personaliza planurile de stoc „la distanță”, schimbând detaliile pentru a satisface nevoile unui client, deși un plan de stoc personalizat nu este o casă personalizată. Este probabil ca agentul dvs. imobiliar să cunoască diferența. În momentele din istoria americană, când locuințele unifamiliale erau la mare căutare, utilizarea planurilor de stocuri ar putea economisi timp, iar costurile banilor vor crește odată cu modificările. Multe planuri de stocuri au început ca planuri de construcție personalizate pentru clientul unui arhitect, motiv pentru care este posibil să vedeți un conac Biltmore modificat în cartierul dvs. Pregătiți-vă agentul imobiliar cu privire la istoria orașului și nu doar la stilurile casei.
Vecini
Împreună cu discuțiile cu agenții imobiliari, explorați ceea ce știu vecinii dvs. Există un motiv pentru care acea casă de peste drum pare familiară. Este posibil să fi fost proiectat de aceeași persoană și construit de același dezvoltator. Poate că este o imagine în oglindă, cu diferențe minore în detaliile de finisare. Mersul pe holurile vecinului poate fi o modalitate bună de a afla despre planul original al propriei case.
Planurile de stocuri sunt asociate cu constructorii de case de producție, dar oricine poate cumpăra planuri de stocuri și construi pe un teren. Comunitățile planificate și închise limitează de obicei stilurile de case disponibile, care sunt planuri de stoc pentru acea comunitate. Pe măsură ce conduceți prin cartier, este posibil să observați multe variații ale aceluiași plan esențial. Deși nu sunt unice, casele construite din planuri de stocuri pot fi destul de încântătoare. Casele de catalog de la Sears, Roebuck & Co. și Montgomery Ward construite cu zeci de ani în urmă sunt încă populare astăzi.
Oficiali
Funcționarii publici ar trebui, de asemenea, să știe ceva despre istoria clădirilor din orașul dvs., așa că verificați-vă la inspectorul de clădiri sau la biroul evaluatorului de la primărie. În majoritatea orașelor și orașelor din întreaga lume, constructorii trebuie să depună un permis înainte de a începe construcția nouă sau de a remodela o casă mai veche. Acest proces asigură unele standarde de siguranță pentru ocupanți și pentru compania de pompieri care vă protejează locuința. Permisele, adesea cu planuri de etaj și desene de înălțime, sunt de obicei depuse în biroul inspectorului de clădiri de la orașul local sau primăria locală. Este posibil ca aceste documente să nu fie foarte îndepărtate, dar pot fi utile pentru a afla despre modificările aduse casei dvs. în ultimii 20 de ani.
Hărțile asigurărilor de incendiu
În timp ce vă aflați în Primărie, întrebați unde puteți vedea hărțile asigurărilor de incendiu pentru zona dvs. În Statele Unite, multe hărți de asigurare împotriva incendiilor datează din anii 1870. Cel puțin, aceste hărți vor indica materialul de construcție original (de exemplu, cărămidă, lemn, piatră) utilizat pentru casa dvs. O hartă bună cu vedere la pasăre va oferi, de asemenea, un desen tridimensional al caselor din cartierul dvs. Uneori există suficiente detalii pentru a arăta forma clădirilor și amplasarea ușilor, ferestrelor și pridvorilor. Comparați constatările dvs. cu Google Maps.
Arhive istorice
Arhivele locale pot exista prin legi de păstrare a înregistrărilor - sau nu. Multe comunități întrețin arhive cu fotografii vechi, planuri de construcții și hărți. Aceste înregistrări pot fi adunate în grămezi dezorganizate în mansarda primăriei sau pot fi catalogate și depozitate la biblioteca locală, la muzeu sau la comisia istorică. Dacă aveți noroc, poate exista un istoric oficial al orașului sau orașului care vă poate sfătui în căutare.
Cataloage istorice, ziare și reclame
O varietate de alte publicații vă pot ajuta, de asemenea, în localizarea planurilor de epocă pentru casa dvs. O sursă o reprezintă cataloagele istorice. Dacă casa ta a fost construită la începutul secolului, există șanse mari ca constructorul să se inspire dintr-o carte de modele. La începutul secolului al XX-lea, multe case americane - unele surprinzător de complexe - au avut începuturi umile ca un kit de comandă prin poștă Sears, Roebuck gata de asamblat. Alții au urmat planurile de stocuri publicate de firme precum Palliser, Palliser și Company. Consultați casele Sears and Craftsman publicitate în reviste vechi și cataloage de comandă prin poștă. Alte cataloage oferă o colecție de planuri pentru casele de la mijlocul secolului, cum ar fi numeroasele planuri de case din Cape Cod din anii 1950 și perioada de glorie a stilului tradițional minimal în America din anii 1940.
Citirea de reclame vechi vă poate oferi, de asemenea, un context istoric pentru construirea proceselor din trecut. Planuri de etaj simple pentru vechea dvs. casă sau case foarte similare ar fi putut fi publicate în reclame imobiliare. Verificați biblioteca publică pentru a afla numerele anterioare ale ziarelor locale. De asemenea, verificați jurnalele agricole și revistele pentru femei pentru planuri de construcții prezentate.
Resurse online
Între toate aceste alergări, continuați să explorați resursele online. Site-uri web precum NETR Online, administrate de Nationwide Environmental Title Research, LLC, continuă să adauge înregistrări publice în bazele lor de date. Și amintiți-vă că, dacă sunteți în căutarea unor planuri de casă, este posibil ca și altcineva să fie. Consultați câteva dintre forumurile care există încă online, cum ar fi Old House Web.
Dacă nu aveți timp pentru toată această investigație sau dacă nu vă place să faceți cercetări, credeți sau nu, există oameni cărora chiar le place să facă această muncă. Puteți angaja un expert. Planurile pot să nu existe, dar fiecare modificare adusă casei dvs. a lăsat în urmă o urmă de dovezi. Un profesionist în construcții (de obicei un arhitect sau un inginer structural) poate utiliza măsurători de teren și alte indicii pentru a recrea planurile originale.
Acum, că știi cum arăta casa ta, adevărata lucrare începe … renovare.
