Cât va costa proiectul dvs. de clădire sau remodelare? Poate mai puțin decât crezi! Iată câteva idei despre cum să reduceți costurile fără a compromite confortul și frumusețea.
- 01 din 14
Estimare devreme
Înainte de a ajunge departe în procesul de planificare, începeți să colectați estimări. Aceste estimări timpurii vor fi aproximative, dar vă pot ajuta să luați decizii importante de construcție. Amintiți-vă elementele de bază înainte de a construi și înțelegeți procesul de construire și proiectare. După ce cunoașteți costurile ascunse probabile, vă puteți modifica planurile pentru a vă îndeplini bugetul. Vă puteți apropia de estimarea costurilor de construcție atunci când adunați din ce în ce mai multe informații. Arhitectura, inclusiv construirea și renovarea locuințelor, este un proces iterativ - veți fi din ce în ce mai aproape de rezultatele dorite cu cât veți trece mai multe versiuni ale planului.
- 02 din 14
Aveți grijă la construirea bugetului
Unde îți vei construi noua casă? Cel mai ieftin lot de clădiri ar putea să nu fie cel mai accesibil. Costurile dvs. vor crește dacă constructorii dvs. trebuie să explodeze prin stâncă, să îndepărteze copacii sau să ofere un drenaj extins. De asemenea, asigurați-vă că țineți cont de costul instalării serviciilor și utilităților publice. Cele mai economice loturi de construcții sunt adesea în dezvoltare cu acces la electricitate, gaz și linii publice de apă - cu excepția cazului în care intenționați să trăiți din rețea!
- 03 din 14
Alegeți forme simple
Curbele, triunghiurile, trapezele și alte forme complexe sunt dificil și costisitor de construit de către antreprenorul dvs. local. Pentru a economisi costuri, gândiți-vă primitiv - Cabana Primitivă are trei elemente. Alegeți planuri pătrate sau dreptunghiulare. Evitați plafoanele catedralei și liniile complicate ale acoperișului. Posibila excepție?
Ai putea să uiți cutia și să optezi pentru o casă dom, cum ar fi modelul Domespace al lui Solaleya prezentat aici. „Proiectele noastre sunt ghidate de proporțiile spontane ale naturii (numărul auriu: 1.618) pentru a spori rezistența structurală și pentru a promova sentimentul de bine”, susține site-ul web Solaleya.
„Gândiți-vă la un balon de săpun”, explică Timberline Manufacturing Inc., un alt producător de kituri de cupole geodezice. "O sferă reprezintă cea mai mică cantitate de suprafață materială necesară pentru a închide un anumit volum de spațiu … Cu cât suprafața totală exterioară este mai mică (pereți și plafoane), cu atât este mai mare eficiența consumului de energie pentru încălzire și răcire. O cupolă are aproximativ una- a treia suprafață mai mică spre exterior decât o structură în stil cutie. "
Domurile geodezice și alte structuri de cadre spațiale sunt adesea vândute sub formă de seturi, cu panouri prefabricate și piese numerotate și codificate color pre-tăiate și pre-găurate. După cum se spune, este necesară asamblarea.
- 04 din 14
Construiți mici
Când comparați costurile pe metru pătrat, o casă mare poate părea o afacere. La urma urmei, chiar și cea mai mică casă va avea nevoie de articole cu bilete mari, precum instalații sanitare și încălzire. Dar verificați linia de jos. În majoritatea cazurilor, casele mai mici sunt mai accesibile de construit și mai economice de întreținut. De asemenea, o casă cu o adâncime mai mare de 32 de picioare poate necesita ferme de acoperiș special concepute, ceea ce va face ca costurile să treacă prin acoperiș. Pentru a vă obișnui cu ideea de a trăi mic, parcurgeți numeroasele cărți disponibile pentru căsuțe confortabile și accesibile, precum și multe, multe cărți despre tendința actuală de a construi case mici.
Continuați până la 5 din 14 de mai jos. - 05 din 14
Construiți înălțime
Nu faceți ridicol când construiți case cu mai multe etaje, dar gândiți-vă la asta. Cele mai accesibile case sunt compacte. Gândiți-vă la case de oraș, care se ridică la mai multe etaje, cum ar fi planurile de etaj lungi și subțiri pentru locuințele urbane. În loc să construiți o casă cu un singur etaj, care se întinde pe lot, luați în considerare o casă cu două sau trei etaje. casa mai înaltă va avea aceeași suprafață de locuit, dar acoperișul și fundația vor fi mai mici. Instalațiile și ventilația pot fi, de asemenea, mai puțin costisitoare în casele cu mai multe etaje. Cu toate acestea, costurile inițiale ale clădirii și întreținerea viitoare pot fi mai scumpe, deoarece pot fi necesare echipamente speciale (de exemplu, schele, ascensoare rezidențiale). Cunoașteți echilibrul și compromisurile în care locuiți, în special reglementările locale privind codurile de construcție pentru clădirile rezidențiale.
- 06 din 14
Nu plătiți pentru spațiul fantomă
Înainte de a alege un plan pentru noua dvs. casă, veți dori să știți pentru cât spațiu plătiți. Aflați cât din suprafața totală reprezintă spațiul real de locuit și cât reprezintă spațiile „goale”, cum ar fi garajele, mansardele și izolația pereților. Sistemele mecanice sunt separate de suprafața podelei?
Când primiți „prima schiță” a planurilor pentru noua dvs. casă, treceți peste ele cu atenție și asigurați-vă că totul se potrivește geometric. Știți cum să citiți planurile casei și puneți la îndoială orice spații goale pe care pur și simplu nu le puteți vizualiza.
- 07 din 14
Reconsiderați-vă dulapurile
Dulapurile din lemn masiv sunt elegante, dar există modalități mai puțin costisitoare de a oferi bucătăriilor, băilor și birourilor de acasă un aspect elegant, de designer. O cămară fără ușă poate ascunde un perete de colț. Luați în considerare rafturile deschise, dulapurile vopsite sau din oțel inoxidabil sau amestecați aspectul cu ușile din sticlă mată. Dulapurile sau echipamentele restaurantului pot fi prelucrate în proiectare. Sau luați un indiciu din Silicon Valley și deschideți-vă bucătăria ca și cum ar fi sediul central al Facebook din Palo Alto, California - aceasta este bucătăria de birou prezentată aici.
- 08 din 14
Utilizați materiale reciclate
Materialele de construcție reciclate sunt ecologice și pot, de asemenea, ajuta la eliminarea mușcăturii din costurile de construcție. Căutați produse precum oțel reciclat, panouri presate de paie și compozite de rumeguș și ciment. De asemenea, răsfoiți depozitele arhitecturale de salvare pentru uși, ferestre, cherestea, corpuri de iluminat, corpuri de iluminat, corpuri de iluminat, șeminee pentru șemineu și detalii arhitecturale asortate, precum blaturi roșii din anii 1950. Zile fericite!
Continuați până la 9 din 14 de mai jos. - 09 din 14
Amână florile
În timp ce bugetul dvs. este restrâns, optați pentru feronerie pentru uși, baterii și corpuri de iluminat din magazinul local de îmbunătățire a locuințelor. Elementele de acest gen pot fi schimbate cu ușurință și puteți face oricând upgrade ulterior. Costul articolelor „mici” se poate adăuga rapid. Plățile în numerar și cumpărarea în avans a nevoii vă vor permite să cumpărați când produsele sunt în vânzare.
- 10 din 14
Investiți în calitate
În timp ce puteți amâna florile, cum ar fi clanțele de ușă, nu plătește scrimp-ul atunci când vine vorba de caracteristici care nu pot fi ușor schimbate. Investiți-vă dolari pentru construcția de case în materiale de construcții care vor suporta testul timpului. Nu vă lăsați păcăliți de hype-ul de vânzări. Niciun siding nu a fost vreodată lipsit de întreținere, așa că trăiți în zona dvs. de confort personal - la propriu. Există o mulțime de opțiuni de siding și rame de ferestre care nu includ materiale plastice ieftine.
- 11 din 14
Construiți pentru eficiență energetică
Economisiți bani pe termen lung alegând izolația, aparatele eficiente din punct de vedere energetic și sistemele HVAC adecvate climatului dumneavoastră. Experimente în energie regenerabilă. Chiar și magazinele mari ca Lowe's vând panouri solare de bricolaj, iar prețurile au scăzut. Sistemele de încălzire eficiente din punct de vedere energetic și aparatele clasificate „Energy-Star” pot costa puțin mai mult, dar puteți economisi bani (și mediul înconjurător) pe termen lung. Cea mai economică casă este cea în care îți poți permite să trăiești mulți ani de acum încolo.
- 12 din 14
Du-te Modular
Unele dintre cele mai interesante și mai accesibile case construite astăzi sunt case fabricate în fabrică, modulare sau prefabricate. La fel ca Sears și Montgomery Ward catalogează casele comandate prin poștă de la începutul secolului al XX-lea, casele modulare sunt completate cu planuri de construcții și materiale de construcție prefabricate. Katrina Cottages și Katrina Kernel Cottages nu arată ca niște case cu cupole geodezice, dar atunci când mergeți modular, procesul de construire este capabil să urmeze instrucțiunile. Practic o poți face singur.
Continuați până la 13 din 14 de mai jos. - 13 din 14
Termină-l singur
Nu este nevoie să fii expert în construcții pentru a-ți asuma singur unele locuri de muncă. Uneori, tot ce aveți nevoie este un grup de prieteni pentru a face lucrurile. Acesta este modul în care America a fost vecină construită ajutând vecinul și fratele ajutând fratele. Poate vă puteți ocupa de finisarea detaliilor, cum ar fi pictura și amenajarea teritoriului. De asemenea, luați în considerare amânarea unor părți ale proiectului. Lăsați subsolul sau garajul neterminat și abordați aceste spații la o dată ulterioară. Totuși, ar fi bine să nu lăsați acoperișul.
- 14 din 14
Consultați un Pro
Când banii sunt restrânși, este tentant să economisiți angajarea unui profesionist. Rețineți, totuși, că arhitecții și designerii de case profesioniști vă pot ajuta să evitați greșelile costisitoare. Profesioniștii au, de asemenea, acces la resurse de economisire a banilor pe care s-ar putea să nu le găsiți singuri. Pentru a reduce costurile consultării, schițați-vă ideile înainte de prima întâlnire.
Economisiți bani făcându-vă temele. Cine ar fi crezut că vei avea mai multe teme toată viața?
