Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!
Tendințele DIY de astăzi continuă să se extindă, iar proiectele mari de îmbunătățire a locuințelor sunt una dintre cele mai interesante modalități prin care proprietarii de case pot personaliza spațiul. Toate emisiunile de televiziune fac să pară incredibil de ușor să trimiteți echipa dvs. de contractare pentru o schimbare de mare amploare. Realitatea este de obicei o imagine mult mai dezordonată până la finalizare. Luați în considerare investiția globală și depășirile potențiale de buget din cauza unei probleme sau a unei idei noi pe care o găsiți în timpul proiectului.
Primul pas în orice proiect de îmbunătățire a locuințelor este să definiți scopul proiectului dvs. Încercați să câștigați mai mult spațiu de locuit construind un plus la casa dvs.? Poate ați dori să vă închideți într-un garaj sau să adăugați o baie la subsolul dvs. sau la altă zonă a casei dvs. Fiecare dintre aceste proiecte poate fi plin de costuri ascunse, care vă pot arunca bugetul (și cronologia) într-un punct negativ.
Adăugarea unei camere la casa ta
Fiți foarte specific pe măsură ce stabiliți ce doriți să realizați, astfel încât antreprenorul sau proiectantul dvs. va avea o înțelegere solidă a proiectului dvs. și va putea să îl citeze mai exact. De exemplu, costul mediu pentru a construi o adăugare este puțin peste 42.000 USD, ceea ce face ca aceasta să fie o investiție mare în proprietatea dvs.
În funcție de locul în care locuiți, de multe ori puteți recupera o sumă semnificativă de bani pe investiția dvs. de remodelare până la 125% dacă locuiți în Connecticut, de exemplu.
Refacerea garajului
Curățarea garajului și închiderea acestuia este doar primul pas! Renovarea sau reconversia garajului dvs. vă va aduce înapoi în jur de 11.000 de dolari, dar veți putea câștiga un spațiu frumos pentru relaxare sau meserii - sau doar pentru a crea o peșteră pentru om.
Recuperarea investiției dvs. poate fi simplă, deoarece puteți adăuga acest metru pătrat în casa dvs. dacă aveți încălzire și aer condiționat adăugate în spațiul utilizabil.
Adăugarea sau extinderea unei băi
Există o diferență între închiderea într-un garaj și actualizarea unui subsol pentru a adăuga o baie. Este posibil ca proiectele să pară că au aproximativ același domeniu, dar nu vă lăsați păcăliți. Adăugarea instalațiilor sanitare la o zonă poate varia costul foarte mult. Costul mediu național pentru remodelarea unei băi sa încheiat 10.000 de dolari, ceea ce face ca acesta să fie un plus scump pentru casa ta. De asemenea, va trebui să luați în considerare:
- Unde sunt amplasate conductele în prezent în raport cu noua baie
- Indiferent dacă va trebui să refaceți o porțiune a casei dvs. pentru a redirecționa apa sau septica
- Vârsta casei dvs., deoarece puteți constata că unele porțiuni nu mai îndeplinesc standardele acceptabile ale clădirii
- Potențialul de a găsi daune sau cabluri slabe în pereții casei dvs.
Este întotdeauna cel mai bine să bugetați fonduri suplimentare - cel puțin 10-20% din bugetul total - pentru acest tip de proiect, astfel încât să puteți alimenta orice provocări pe care le găsiți.
Așteptați să faceți compromisuri
Cu excepția cazului în care banii nu sunt un obiect, introduceți orice proiect de îmbunătățire a locuințelor care se așteaptă să facă compromisuri. Indiferent dacă acest lucru înseamnă limitarea dimensiunii actualizării dvs. sau reducerea programelor, așteptați cel puțin un compromis. Factori precum perioada anului și costurile forței de muncă vă pot elimina planificarea sau bugetul. Încercați să începeți cu proiectul de îmbunătățire a locuinței dvs. „lume perfectă” Apoi, începeți imediat să căutați locuri în care vă puteți permite să tăiați.
Rețineți întotdeauna cum va folosi familia dvs. adăugarea atât acum, cât și în viitor. Când copiii cresc, casele se simt adesea prea mici. Cu toate acestea, atunci când copiii părăsesc cuibul, nu doriți să aveți mai multă casă decât aveți nevoie când intrați într-o nouă etapă a vieții.
Păstrați în minte opțiunile de revânzare
Aproape fiecare casă își schimbă mâinile la un moment dat. Valoarea revânzării în casa dvs. poate scădea dacă faceți modificări care sunt mai puțin atrăgătoare pentru potențialii cumpărători. Când faceți o schimbare care nu este populară în cartierul dvs., cum ar fi reducerea numărului de dormitoare sau băi pentru a face un spațiu mai mare, poate fi mai greu de vândut în viitor. Asta nu înseamnă că nu trebuie să luați în considerare nevoile dvs. actuale, ci doar că este bine să luați în considerare ce va face o renovare la valoarea casei dvs. pe drum.
Notă: Trebuie luate în considerare caracteristicile cartierului. Dacă o adăugare ar aduce proprietatea în valoare de 200.000 USD și orice altceva din cartier va costa 100.000 USD, este mai puțin probabil ca investiția dvs. să fie recuperată atunci când proprietatea este vândută.
Surse de articoledesign-jornal.com folosește numai surse de înaltă calitate, inclusiv studii peer-review, pentru a susține faptele din articolele noastre. Citiți procesul nostru editorial pentru a afla mai multe despre modul în care verificăm și păstrăm conținutul nostru corect, de încredere și de încredere.-
Consilieri acasă. Cât costă să construiești o adăugire?www.homeadvisor.com/cost/additions-and-remodels/build-an-addition
